熊本の設計事務所【クラフトナカムラ】HOME > 家づくりの流れ

家づくりの9STEP

当事務所の大まかな流れであり、個々の物件により違いがあります。

• STEP1　お問い合わせ・建築相談

  まずは電話・メール等で気軽な気持ちでお問い合わせ下さい。
  ご依頼主さまの考えや状況を伺ったり、施工のことを説明させて頂きます。
  土地選びからの相談も承ります.また、施工業者様からの代願申請も承ります。

• STEP2　敷地調査

  実際に敷地を見させて頂きます。土地の住所や測量図などをご用意下さい。
  ※測量図等がない場合　測量費用（測量会社へ実費）

• STEP3　提案プラン作成（期間：約1ヶ月）

  ご依頼主様のライフスタイルに合うと思われるプランをご提案します。
  提案プランにご納得頂いた後に、概算工事費を算出します。
  ※ファーストプランまで原則無料

• STEP4　設計・監理契約

  設計監理を依頼することが決まりましたら、正式にお申し込み（設計・監理契約）をお願いします。

• STEP5　地盤調査・基本設計（期間：約2ヶ月）

  提案プランを基に進めます。修正プラン作成、打ち合せと行った作業を満足行くまで繰り返します。
  ※第1回設計監理料お支払い（設計着手時：設計料の30%）
  ※地盤調査費用（地盤調査会社へ5万円程度）

• STEP6　実施設計・建築確認申請（期間：約2ヶ月）

  基本設計を基に詳細設計を行います。また、確認申請の手続きもここで行います。
  ※第2回設計監理料お支払い（実施設計完了時：設計料の40%）
  ※確認申請手数料（検査機関へ実費　※規模・検査機関によって異なります）

• STEP7 施工業者の選定・工事請負契約、着工（期間：約1ヶ月）

  ご依頼主様と確認した図面を基に本見積りを作成します。他社施工業者での見積り依頼も可能です。
  設計内容と工事金額の確認を行い、工事請負契約を交わして頂きます。
  弊社との請負契約締結の場合には、設計・監理料は減額致します。
  ※第1回工事代金お支払い（契約時：工事代金の30%）
  ※地鎮祭玉串料（神主さんへ3～5万円）

• STEP8　施工・工事監理（期間：約6ヶ月）

  工事内容に変更の必要がある場合は、ご依頼主様に確認します。
  どんどん現場へ足をお運び下さい！
  ※第2回工事代金お支払い（上棟時：工事代金の30%）

• STEP9　竣工・引渡し

  工事監理者、行政、ご依頼主様の完了検査を行い、手直しが必要な場合は行います。
  建物の説明をした後、鍵、各種書類の引渡しをします。その後もアフターメンテナンスを行いますので、何かありましたらお気軽に相談下さい。
  ※第3回設計監理料お支払い（工事監理完了時：設計料の30%）
  ※第3回工事代金お支払い（竣工時：工事代金の40%）
  ※完了検査手数料（検査機関へ実費）※規模・検査機関によって異なります。

※設計料、工事費に含まれない別途費用
敷地測量費用（測量図等がない場合）
水道加入金（必要がある場合）
地盤調査費
検査機関手数料（確認申請・完了検査）
工事請負契約書の印紙代
登記費用など、その他見積金額に計上していない項目

ご案内

一級建築士事務所 クラフトナカムラ
〒861-2103　熊本県熊本市東区若葉6丁目6-55

【受付時間】
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【業務案内】
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